사업개요
| 사업명 | 광교C6블럭 주상복합 개발계획 |
|---|---|
| 위치 | 광교택지개발지구 C6블럭 |
| 규모 | 지하7층 ~ 지상20층 |
| 공급규모 | B3~3F 판매시설(45호실)/근린생활시설(321)호실 |
| 공급용도 | 공동주택/상업시설 |
| 주차대수 | 공동주택257 / 판매시설 48 / 근린생활시설 288 |
입지환경
수원의 강남이라 불리는 광교신도시 내 위치
신분당선, 고속도로를 이용한 서울 및 인근도시의 이동이 용이한 핵심지역
신분당선, 고속도로를 이용한 서울 및 인근도시의 이동이 용이한 핵심지역
광교신도시 경기융합타운 인접 위치 및 신분당선, 광역환승센터 연결
입지, 교통, 생활인프라, 배후수요 등 광교신도시 內 중심 상업시설
입지환경
ㆍ광교신도시 광교중앙역 경기융합타운 내 위치
ㆍ사업지 주변 인프라 구축 완료 및 개발호재
ㆍ교통/편의/교육 등 전반적 입지 매우 양호
교통환경
ㆍ지하 3층 신분당선(광교중앙역) 연결 초역세권
ㆍ지하2층 광역환승센터 연결
ㆍ대중교통을 이용한 인근 및 광역 수요 기대
편의환경
경기융합타운 (도청, 교육청, 도서관 등) 개발
ㆍ인근 상업시설 및 아울렛, 갤러리아 백화점, 컨벤션 센터, 테크노밸리 등 각종 편의 생활 구축
배후수요
지하철 및 광역환승센터, 호수공원 연계수요
ㆍ경기융합타운 상주인원 및 이용객 수요
ㆍ대규모 주거 밀집지역 및 인근학교, 학원가, 직장인(법조타운, 테크노벨리, 오피스)수요
상품특화
SPACE DETAIL 01
B2
B2
광역버스환승센터
ㆍ2016년 4월 30일 개통
ㆍ국내최초 지하버스환승센터
ㆍ총 19개 노선 운행
FACILITY DETAIL 02
B3
B3
광교중앙역
ㆍ신분당선 핵심 정거장
ㆍ일평균 이용객 22,616명(2025년 기준)
에스컬레이터 등을 통해 지하철 / 버스환승센터 연결 동선
지상에서부터 목적지까지 상업시설을 거치게 되는 오픈상권
힐스테이트 광교중앙역 퍼스트만의 프리미엄
역세권+버스 / 지하철 직통연결+다양한 수요확보 등 프리미엄 설정
FLOOR GUIDE
3F
메디컬/교육/웰니스 중심의 고정 수요 특화 MD계획
방문 목적이 분명한 전문 업종 중심의 안정형 공간 구성
자연 유입이 어려운 상층부 특성을 고려하여 목적성 강한 업종 유치
2F
메디컬/다이닝/문화 콘텐츠가 조화를 이루는 복합 소비층
여유로운 체류 소비를 유도하는 라이프스타일 특화공간
체류형 소비와 라이프스타일 콘텐츠를 중심으로, 3F 접근성 강화
1F
브랜드 경쟁력과 높은 가시성을 기반으로 핵심 집객 라인 구성
광장과 메인 동선을 품은 상징성 높은 프론트 상업공간
유동인구와 시인성을 극대화한 상권활성화를 유도하는 프리미엄 상업층
B1F
맛집/카페/라이프스타일 콘텐츠가 집약된 메인 집객 촌
유동을 체류로 전환시키는 복합 F&B 중심공간
직장인 점심+퇴근+주말가족 수요 유입을 연결하는 전략적 MD 구성
B2F
이동의 흐름 속 자연스러운 소비를 이끌어내는 생활밀착형 MD 구성
버스환승센터와 연결된 체류형 유동 소비의 핵심 공간
B1층의 기존 체류수요와 버스환승 유동수요를 모두 어우르는 MD 구성
B3F
빠른 소비와 높은 회전율을 담아내는 데일리 라이프 플랫폼
광교중앙역과 직접 연결된 출퇴근 핵심 동선의 중심
출퇴근 유동에 최적화된 퀵서비스 / 생활밀착형 MD 계획
방문예약 및 상담문의
힐스에비뉴 광교중앙역 퍼스트 상가 분양 안내
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운영시간
10:00 - 18:00